阪急5分！リフォーム済！島本町の3LDKマンションが1,780万円【青葉ハイツ】

今回は大阪府三島郡島本町青葉3丁目に建つマンション【青葉ハイツ4号棟】の3階、3LDKの物件をご紹介！

こんな方におススメ！
・電車はJR・阪急の両方を利用したい方
・2,000万円以下でかっこいい物件をお探しの方

この記事を書いた人

深田健太朗
京都府乙訓郡大山崎町出身　１９８５年生

二級建築士、宅地建物取引士、管理業務主任者など、住宅に関連する５つの国家資格を持つ元大工です。
YouTubeやブログサイトで大工育成活動を行うなど20年以上住宅建築に関わってきました。

間取り図（現状を優先します）

大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-4【水無瀬青葉ハイツ4号棟】の304号室

全面リフォーム済み。
カッコイイ系のデザインでまとめられています。

JR島本駅まで徒歩約5分、阪急水無瀬駅まで徒歩約9分と両沿線利用可。
セブンイレブンまで徒歩約3分、コープまで徒歩約5分と生活にも便利な地域です。

それではさっそく見ていきましょう！

まずは玄関からLDKまでをチェック

玄関はこんな感じ。
クロス、照明、内装材とバランスよくオシャレにまとめられています。

キッチンから見たリビング

古い建物の雰囲気も活かしつつ、快適に生活できるスペースを確保しています。

リビングから見た和室

注目していただきたいのは窓のサッシ。
サッシは共用部なので、本来は個人でリフォームできない部分ですが、このマンションは管理組合での修繕によって新しくなっています。

次は水周りを見ていきましょう！

このお家を象徴するシステムキッチン。
キッチンパネルまでこだわりの黒！

背面には冷蔵庫や食器棚スペースがしっかり確保されて実用性もばっちり。

洗面台＆洗濯機スペース

1216のユニットバス

ユニットバスが収まっています！

トイレ壁のクロスまでこだわりを感じますね！

最後に居室と内装です。

廊下のニッチ棚

小さな廊下スペースを通ると南側に和室が見えます。

リビングと一体で利用するのも良さそうです。

押入と入り口を兼用する襖

壁一面襖（ふすま）なのが渋いですね。
上部は天袋収納になっています。

こちらの居室は青系で可愛い感じですね。
好きな服をインテリアの一部として取り入れられるよう、オープンなクローゼットが採用されています。

水色の建具も可愛いですね！

所在地	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-4
交通	JR東海道本線　島本駅　徒歩約5分阪急電鉄京都線　水無瀬駅　徒歩約9分
間取り	3LDK
価格	1,780万円（消費税込）
管理費	4,900円
修繕積立金	9,730円
土地権利	所有権
専有面積	67.47㎡（壁芯）
マンション名	水無瀬青葉ハイツ4号棟
所在階	3階
築年月	昭和47年10月
建物構造	鉄筋コンクリート造
地上階層	5階
総戸数	35戸
バルコニー方向	南
バルコニー面積	10.11㎡
管理組合	有
管理形態	管理会社に全部委託
管理会社名	互光建物管理株式会社
管理人状況	日勤
駐車場	空無
現況	空家
引渡時期	即時
取引態様	売主
備考	全室リフォーム済み