大山崎広敷の〈注文建築仕様〉4SLDK一戸建ての中古住宅|5600万円

大山崎町の物件

今回は大山崎広敷に建つ、注文建築仕様の広い(42.02坪)中古一戸建て物件をご紹介!

こんな方におススメ!
・住宅地でゆったり暮らしたい方
・2世帯での暮らしを考えられている方

この記事を書いた人

深田健太朗
京都府乙訓郡大山崎町出身 1985年生

二級建築士、宅地建物取引士、管理業務主任者など、住宅に関連する5つの国家資格を持つ元大工です。
YouTubeやブログサイトで大工育成活動を行うなど20年以上住宅建築に関わってきました。

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物件の特徴

京都府乙訓郡大山崎町大山崎広敷
土地47.48坪、延べ床面積42.03坪の4SLDK
平成17年に建てられた注文建築仕様の木造一戸建てです。

阪急大山崎駅まで約15分、JR山崎駅まで17分、駐車スペースが1台分あります。

閑静な住宅地の平坦角地で、日当たり&風通し共に良好な物件です。

1Fの間取り

1F間取りイメージ図

1階の南側にはL型のLDK(22.6帖)と和室(6帖)が配置されています。
ダイニングの上部が吹抜けになっており、掃き出し窓を通じて配置されているテラスと合わせて開放的で明るい空間となっています。

また和室との間仕切り戸を開けてリビングと一体として利用することも可能です。

リビングには床暖房が設置されており、四季を通じて快適な生活が送れる工夫がなされています。

玄関ホールや洗面脱衣室も余裕を持った広さが確保されています。

2Fの間取り

2F間取りイメージ図

2階には居室が3部屋あります。

イメージ図手前(北側)のお部屋が7.2帖、左側に納戸(約4帖)と天井収納(4.5帖)が設置されています。

イメージ図右側(南西側)のお部屋が8帖、ウォークインクローゼット(3.7帖)が配置され、南側にベランダがあります。

イメージ図左側(南側)のお部屋が8.9帖で、コチラには広く使えるクローゼットが設置されています。

※イメージ図左上のスペースは1Fダイニングからの吹抜けスペースです。

詳細情報

間取り図※現状を優先します

所在地 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎字広敷
交通 阪急電鉄京都線 大山崎駅 徒歩約15分
JR東海道線 山崎駅 徒歩約17分
間取り 4SLDK
価格 5,600万円
土地権利 所有権
土地面積 159.96㎡(47.48坪)公簿
建物面積 1F:73.85㎡(22.34坪)2F:65.08㎡(19.69坪)延:138.93㎡(42.03坪)
構造 木造セメント瓦葺2階建
築年月 2005年(平成17年)
現況 居住中
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地域地区 第二種高度地区
用途地域 第一種住居地域
接道状況 角地(ニ方) 西側幅員約10.8mの公道と北側幅員約6mの公道に約13m接道
設備 電気|ガス:都市ガス|水道:公共水道|汚水:公共下水|前面側溝
明渡し 相談
取引態様 仲介
備考 建築物、注文建築仕様 普通車1台分駐車スペース
角地・閑静な住宅地
日当たり・通風良
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店舗情報

株式会社 エステート響
京都府乙訓郡大山崎町大山崎藤井畑68番5
京都府知事(4)第12505号
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